OASIS DE PLÉNITUDE
Présentation extensive
Principes de
base
Un concept à dimension spirituelle et sociale
Sans obédience d’École.
Sans but lucratif et autogéré.
Sans restriction d’âge, intergénérationnel
I. OBJECTIF DE L’OASIS DE PLÉNITUDE
Oasis de
Plénitude est avant tout l’organisation d’une résidence sénior et d’un ermitage
dans un but non lucratif au service de pratiquants ou sympathisants du Dharma.
L’association cultuelle qui est l’initiatrice de ce projet propose que ce lieu
soit géré par une SCI non pas dans une intention spéculative mais pour donner
des garanties aux résidents de ce lieu.
Disposer d’un lieu pour pouvoir accueillir des
personnes pratiquantes ou sympathisantes du dharma, dont la motivation est de
se retrouver dans un cadre favorable à la préparation spirituelle de leur
vieillesse et de leur mort. Bien que l’Oasis de Plénitude se présente comme une
résidence séniors, il n’est pas précisé d’âge requis pour y résider.
L’Oasis de
Plénitude se fonde sur un esprit de solidarité, d’entraide, d’ouverture et de
respect entre les résidents et l’ensemble des associés et membres[1].
La résidence sénior
L’objectif de l’Oasis de Plénitude
est d’accueillir des personnes pratiquantes ou sympathisantes du Dharma, dont
la motivation est de se retrouver dans un cadre favorable à la préparation
spirituelle de leur vieillesse et de leur mort. Le projet se fonde sur un
esprit de solidarité, d’entraide, d’ouverture et de respect entre les
responsables, les résidents et l’ensemble des associés.
Outre un hébergement confortable et
adapté, ainsi qu’un environnement convivial, les résidents bénéficient aussi
d’un encadrement spirituel tout en restant acteurs de leur propre vie.
L’ermitage longue durée
Bien que l’on parle d’une résidence
séniors, l’Oasis de Plénitude souhaite être un lieu de vie sans restriction
d’âge et donc intergénérationnel. Ainsi des résidents plus jeunes peuvent être
acceptés et participer, pour une durée de leur choix, aux travaux collectifs ou autres. Après un certain temps, il leurs
serait possible de bénéficier d’un temps de retraite dans conditions
financières avantageuses.
Ces conditions de résidence sont à
discuter avec Lama Shérab puis valider par l’ensemble des résidents.
II. STRUCTURE
L’Oasis de Plénitude fonctionne sur une structure
hybride.
1) L’association Oasis de
Plénitude qui garantit et organise l’activité et la pérennité de l’objectif
spirituel. Cette association est associée morale de la SCI.
2) La SCI Oasis de Longue
Vie, société immobilière qui garantit aux résidents de l’Oasis un usufruit de
leur logement.
L’Association CULTUELLE
L’ Oasis de Plénitude n’est
pas un centre du Dharma et n’est donc pas sous l’autorité d’une École, d’un
Rinpotché ou d’un Lama. Il n’y a pas de Lama directeur de l’OLV. Les résidents
restent libres de choisir leurs Lamas, leurs enseignements et leurs pratiques.
Le Lama, membre officiant,
président de l’association cultuelle, n’est que le représentant des membres « oasis »
de l’association. Lors des réunions de la SCI, le président de l’association cultuelle
parle au nom des membres « oasis » et exprime leurs décisions prises
en réunion d’association.
Tous les associés de la SCI sont
d’emblée acceptés comme membres « oasis » de l’association. Autrement dit,
aucun associé ne peut se voir refuser d’être membre « oasis » de
l’association. Ainsi, tout associé de la SCI peut participer aux décisions
concernant l’activité spirituelle qui a lieu dans la propriété de la SCI. Un
associé peut cependant refuser de cotiser et d’être membre « oasis ».
Dans ce cas, Il ne participera ni ne votera
aux réunions de l’association.
Le Temple est à la
disposition des résidents pour leur pratique individuel. L’aménagement
d’horaire se fait entre les résidents. L’usage collectif du Temple est à
soumettre aux membres « oasis » de l’association.
Chaque résident peut inviter
à son domicile et à titre privé son Lama ou autre enseignant mais, selon les
termes du contrat de « prêt à usage » de leur logement, il n’est pas
autorisé d’organiser de stage dans son logement.
Cependant, chaque associé
peut soumettre l’invitation d’un Lama et autre enseignant afin d’organiser, à
titre collectif, un enseignement dans le Temple.
Les associés et membres
n’ont pas l’obligation de participer aux enseignements et cérémonies organisées
à titre collectif par l’association.
L’organisation des
invitations, des enseignements, des rituels et des méditations dans l’enceinte
de l’Oasis est proposée aux votes des membres « oasis » de l’association. À
tout moment, tout associé peut soumettre une réunion des membres « oasis » de
l’association. Une consultation par courriel peut suffire pour voter une
décision.
LA SCI de
Plénitude
La SCI est propriétaire du
terrain et de tous les bâtiments.
La résidence sénior
Nous limiterons le nombre
des résidents à 8 ou 10. Ce nombre peut être modifié après concertation des
associés de la SCI.
Tous les résidents de
l’Oasis de Plénitude se doivent d’être associé de la SCI. Les modalités
d’occupation de leur logement sont stipulées par le “contrat de prêt à usage”.
Les charges collectives
comprennent la rémunération du personnel, les frais d’intendance et de
fonctionnement du lieu, les impôts fonciers et les assurances etc. Le(s)
gérant(s) de la SCI calcul le budget et le soumet au vote à l’ensemble des associés.
Étant domicilié de son
logement, chaque résident est responsable des charges afférentes à son logement
: consommations d’énergie et d’eau, téléphone, impôt, assurance, entretien,
rénovation, etc.
Le résident s’engage à
respecter la charte et le règlement intérieur de l’association Oasis de Longue
Vie.
L’ermitage longue durée
L’emplacement et le financement de
l’ermitage sont sous la responsabilité de la SCI et de ses associés.
Le déroulement des retraites et des
enseignements au sein de l’ermitage est sous la responsabilité de Lama Shérab.
La personne qui participe simplement
aux différents travaux ou celle qui fait sa retraite dans l’ermitage peut ne
pas être associée de la SCI. Elle doit être cependant cotiser
à l’association cultuelle en tant que membre soit « stagiaire » ou
« oasis » selon son implication au sein de l’Oasis de Plénitude.
III. ASSOCIÉS DE LA SCI OASIS DE PLÉNITUDE
1. Associé moral : C’est une personne morale sous la forme d’une association 1905. Il ne peut y avoir qu’un seul associé
moral. L’association, au sein de la SCI garantit la pérennité du projet
spirituel de l’OLV. Le président exprime les voix des membres
« oasis » lors des réunions et assemblées de la SCI.
2. Associé résident : C’est une personne physique qui habite à l’Oasis et
bénéficie d’un « prêt à usage » d’un logement tant qu’elle reste
associé de la SCI. Le résident participe aux charges fixes et aux frais de son
logement tels que stipulés dans le paragraphe IV.
Le nombre maximum d’associés
résidents est fixé à ce jour entre 8 et 10 personnes. Cependant ce nombre
peut-être changé par les associés eux-mêmes.
3. Associé, futur résident : C’est une personne physique qui envisage d’habiter à
l’Oasis dans le futur. Il participe uniquement aux charges dont le montant est
fixé par l’ensemble des associés après avis du gérant.
IV. ACTIVITÉS DE L’OASIS DE PLÉNITUDE
Le lieu existe de fait par l’adhésion volontaire de
résidents autour d’une même aspiration, entraînant par nature un esprit de
solidarité et d’entraide.
Cette vie commune est
l’opportunité de mettre en pratique les enseignements du Dharma, de partager
les outils nécessaires à une vie harmonieuse.
Toute activité
dans
l’enceinte de la propriété doit être soumise à l’agrément de l’ensemble des
associés.
Dans un principe
d’autogestion, c’est à la motivation des associés et membres de l’Oasis de
Plénitude de mettre en place les conditions qui permettent de disposer d’un
accompagnement à la fois philosophique, psychologique et spirituel.
À la demande des associés,
des enseignements du Dharma peuvent être dispensés tout le long de l’année. Des
cérémonies de prières et de souhaits pourront être organisés en commun dans le
temple.
Dans le cadre de
l’accompagnement de fin de vie, chaque résident et leur famille peuvent
solliciter la présence d’une personne compétente.
L’activité de l’Oasis de
Plénitude ne fait pas office d’institution de maison de retraite médicalisée.
Chaque résident aura à sa propre charge le recours aux services extérieurs
(médecins, hôpital, infirmière, aide-soignante...).
D’autre part, aucun associé
de la SCI ou membre de l’association ne peut se substituer à la responsabilité
civile et morale de la famille.
La résidence sénior
Des activités en rapport avec
l’objectif ci-dessus sont prévues. Selon les motivations exprimées par les
associés, des cycles d’enseignements généraux et spécifiques du Dharma pourront être dispensés tout au long de l’année.
L’Oasis de Plénitude ne fait pas
office d’institution
ou de maison de retraite médicalisée. Chaque résident aura donc à sa propre charge le recours aux
services extérieurs (médecin, infirmière, aide-soignante, auxiliaire de
vie...).
Tout sera cependant mis en œuvre
pour permettre à un résident souffrant et/ou en fin de vie de rester, s’il le
souhaite, à l’Oasis, et cela en accord avec le médecin et
la famille.
La SCI et ses associés ne sont pas
en mesure de s’opposer aux décisions du médecin et de la famille d’un résident.
L’ermitage longue durée
L’emplacement et le financement de
l’ermitage sont sous la responsabilité de la SCI et de ses associés.
Le déroulement des retraites et des
enseignements au sein de l’ermitage est sous la responsabilité de Lama Shérab.
V. CONDITIONS D’ENTRÉE ET FINANCES
La résidence sénior
La personne souhaitant devenir « associée »
de la SCI doit avant tout exprimer sa motivation auprès du responsable spirituel, qui, après
entretien, soumettra la demande aux autres
associés. La concertation avec la famille proche est indispensable. Aussi,
avant tout engagement définitif, le futur résident et sa famille devront nous
rendre visite pour faire connaissance et que l’objectif de l’Oasis soit bien
compris.
1. Montant des parts à l’ouverture du capital :
Le montant de la part est fixé à 150
€ (cent cinquante euros).
La SCI Oasis de Plénitude n’ayant
aucun objectif spéculatif et pour maintenir un équilibre des voix, nous
resterons à 2 parts par logement occupé.
Ainsi, le nombre de parts d’un
célibataire est égal à deux. Le nombre de parts pour un couple ayant le même
logement est égal à deux, chaque conjoint ayant une part.
Le nombre de parts de l’associé
moral, l’association cultuelle, est égal à deux.
2. Budget de fonctionnement et moyen de financement
Budget de
fonctionnement :
Le budget pour le fonctionnement du
lieu est tenu par le gérant de la SCI avec l’accord des associés.
Les charges budgétaires mensuelles
sont réparties entre les associés à l’exception de l’associé moral. Elles
incluent les charges fixes (impôts, assurances, entretien de la partie
commune...) ainsi que la rémunération des personnes travaillant pour le compte
de l’Oasis.
En dehors des parts sociales, les
associés participent à l’investissement de la propriété ainsi qu’aux
constructions et aménagement des logements. Cet investissement est évalué en fonction des travaux nécessaires pour
les résidences individuelles et collectives.
Moyen de
financement :
1)
Les dons à l’association « associé moral » qui le reverse
intégralement à la SCI sous forme d’apport sur le compte associé lui permettant l’achat des
matériaux et les différents règlement afférant à la construction etc.
2) Une contribution mensuelle compensatrice des emprunts
contractés par la SCI
3) Le règlement mensuel des charges
budgétaires afférentes à la propriété (impôt foncier, assurance etc. Ces
charges sont exposées par le gérant et valider par l’ensemble des associés.
VI. RÉGLEMENT INTÉRIEUR
Ces quelques points de règlement sont proposés comme base de
discussion.
Le sens du règlement intérieur est de rappeler à chacun sa motivation de départ et donc de sauvegarder l’esprit initial de l’Oasis de Longue Vie.
1. Afin de respecter un climat de convivialité, et sauf cas de force majeure, chaque résident est invité à partager un minimum de temps avec les autres occupants du lieu.
2. Il n’est pas autorisé d’héberger sur du long terme un membre de la famille ou un ami. Il faut en aviser l’ensemble des associés. Des exceptions pourront être faites après étude et agrément des associés.
Cependant, il est possible de faire la demande d’un hébergement définitif. Dans ce cas il sera considérer comme nouveau résident associé de la SCI.
3 La participation aux stages et enseignements proposés par l’association « associé moral » est laissée à la motivation de chacun.
4 Les coordonnées du médecin traitant et des membres de la famille devront être communiquées au(x) gérant(s) de la SCI.
5. Il est demandé la plus grande clarté entre le résident, sa famille et les associés de la SCI.
6. Il est interdit de fumer dans toute la propriété de l’Oasis.
7. Les animaux domestiques peuvent être acceptés, après accord des résidents de l’Oasis.
PS. Cette
présentation du projet Oasis n’est pas définitive. Elle peut être modifiée ou
améliorée selon l’évolution et les assemblées générales de la SCI et/ou de
l’association cultuelle.